После получение акта обследования здания и исключения объекта недвижимости из государственного кадастрового реестра, аннулируется право собственности на данное здание и прекращается налогообложение.

В акте обследования здания фиксируется состояние объекта на момент осмотра его кадастровым инженером с указанием всех выявленных дефектов: износ объекта, деформацию всего здания или его отдельных частей. Данный акт подтверждает дальнейшую пригодность или непригодность здания для эксплуатации.

Право на осмотр объекта имеют только аттестованные кадастровые инженеры, которые выезжают на место фактического нахождения объекта.

Самостоятельно зафиксировать дефекты возможно только на первом этапе подготовки акта обследования здания. Собственник помещения в качестве предварительной оценки может предоставить фотографии объекта с явными дефектами вместе с комплектом необходимых документов:

• паспорт собственника здания;
• правоустанавливающие документы на собственность здания;
• действующий кадастровый паспорт на объект недвижимости;
• техническая документация сооружения;
• зарегистрированный акту пожара, стихийного бедствия и иных несчастных случаев;
• предписания по эксплуатации здания.

После сбора необходимой документации назначается дата непосредственного осмотра технического состояния здания кадастровым инженером. После осмотра на месте составляется акт технического обследования здания в соответствии с установленной Правительством РФ формой.

Стоимость услуги проведения осмотра здания и составления акта обследования объекта недвижимости будет отличаться в зависимости от площади, конфигурации и формы собственности объекта.  Каждый объект рассматривается индивидуально.

Для того, чтобы рассчитать стоимость работ по конкретному объекту и заказать процедуру осмотра квалифицированным кадастровым инженером и последующее составление акта обследования здания, необходимо обратиться к консультантам нашего сайта и описать Вашу ситуацию.