Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the cyr2lat domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /home/l/landmoho/landmoho.beget.tech/public_html/wp-includes/functions.php on line 6114 Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the simple-custom-post-order domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /home/l/landmoho/landmoho.beget.tech/public_html/wp-includes/functions.php on line 6114 Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the breadcrumb-navxt domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /home/l/landmoho/landmoho.beget.tech/public_html/wp-includes/functions.php on line 6114 Акт обследования здания — Кадастровый эксперт
Главная / Услуги / Акт обследования здания
Акт обследования здания

Акт обследования здания является необходимым документом для снятия объекта недвижимости с государственного кадастрового учета.

Данный документ подтверждает фактическое и юридическое прекращение существования здания и выдается после осмотра объекта недвижимости аттестованным кадастровым инженером.

После снятия любого объекта недвижимости с кадастрового учета автоматически с кадастрового учета снимаются все помещения, которые были зарегистрированы в данном здании.

Причинами для снятия с кадастрового учета здания и выдачи акта обследования объекта могут стать:

  • разрушение здания вследствие стихийного бедствия;
  • разрушение здания как следствие нарушения технологии строительства;
  • разрушение здания как следствие износа строительных конструкций;
  • уничтожение объекта недвижимости при пожаре;
  • снос здания;
  • разделение объекта недвижимости на два или более (здания, сооружения);
  • объединение нескольких зданий, сооружений в единое строение;
  • разделение нежилого помещения ;
  • необходимость аннулирования временного статуса объекта;
  • иные индивидуальные случаи.

Порядок получения

Предварительная оценка и осмотр здания Сбор всей исходной информации относительно сооружения: техническая документация, паспорт здания, предписания. 1
Оценка Оценка технического состояния проверяемого объекта. 2
Итог Фиксация состояния здания в акте обследования с учетом всех выявленных дефектов и нарушений правил эксплуатации. 3
Получение документа Получение акта обследования здания. 4

Доп. информация

Какую информацию содержит акт обследования здания?

После получение акта обследования здания и исключения объекта недвижимости из государственного кадастрового реестра, аннулируется право собственности на данное здание и прекращается налогообложение.

В акте обследования здания фиксируется состояние объекта на момент осмотра его кадастровым инженером с указанием всех выявленных дефектов: износ объекта, деформацию всего здания или его отдельных частей. Данный акт подтверждает дальнейшую пригодность или непригодность здания для эксплуатации.

Право на осмотр объекта имеют только аттестованные кадастровые инженеры, которые выезжают на место фактического нахождения объекта.

Документы, необходимые для оформления акта обследования здания

Самостоятельно зафиксировать дефекты возможно только на первом этапе подготовки акта обследования здания. Собственник помещения в качестве предварительной оценки может предоставить фотографии объекта с явными дефектами вместе с комплектом необходимых документов:

  • паспорт собственника здания;
  • правоустанавливающие документы на собственность здания;
  • действующий кадастровый паспорт на объект недвижимости;
  • техническая документация сооружения;
  • зарегистрированный акту пожара, стихийного бедствия и иных несчастных случаев;
  • предписания по эксплуатации здания.

После сбора необходимой документации назначается дата непосредственного осмотра технического состояния здания кадастровым инженером. После осмотра на месте составляется акт технического обследования здания в соответствии с установленной Правительством РФ формой.

Где заказать акт обследования здания в Москве и МО?

Стоимость услуги проведения осмотра здания и составления акта обследования объекта недвижимости будет отличаться в зависимости от площади, конфигурации и формы собственности объекта.  Каждый объект рассматривается индивидуально.

Для того, чтобы рассчитать стоимость работ по конкретному объекту и заказать процедуру осмотра квалифицированным кадастровым инженером и последующее составление акта обследования здания, необходимо обратиться к консультантам нашего сайта и описать Вашу ситуацию.

Смотреть больше вопросов

Поле обязательно для заполнения
Поле обязательно для заполнения
Нажимая кнопку, я даю согласие на обработку персональных данных