Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the cyr2lat domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /home/l/landmoho/landmoho.beget.tech/public_html/wp-includes/functions.php on line 6114 Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the simple-custom-post-order domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /home/l/landmoho/landmoho.beget.tech/public_html/wp-includes/functions.php on line 6114 Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the breadcrumb-navxt domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /home/l/landmoho/landmoho.beget.tech/public_html/wp-includes/functions.php on line 6114 Снятие ОКС с кадастрового учёта — Кадастровый эксперт
Главная / Услуги / Снятие ОКС с кадастрового учёта
Снятие ОКС с кадастрового учёта

Оформляется снятие с учета ОКС (объекта капитального строительства) при его необратимом уничтожении или разрушении. С заявлением собственнику надо обратиться в местные органы кадастра, у него также должен быть готов акт обследования, оформление которого осуществляет только кадастровый инженер. В акте специалист подтверждает ликвидацию здания, помещения, недостроенного объекта или строения и подписывает заключение, в котором обосновывается необходимость снятия с учета.

Когда объект снимают с учета:

При необратимом, однозначном прекращении существования ОКС его снимут с кадастрового учета. Обычно это происходит в следующих ситуациях:

  • Снос, демонтаж по желанию собственника
  • Чрезвычайная ситуация: стихийное бедствие, часто — пожар, землетрясение.

В акте обследования инженер отражает техническое состояние ОКС на момент проведения осмотра, к нему могут прилагаться другие документы о том, что здания больше нет: акт демонтажа, справка из МЧС о пожаре.

Есть случаи, в которых акт обследования не понадобится: например, для части сооружения, если на целый объект уже оформлены необходимые документы.

Если собственник не снимет с учета ОКС, на его имя будут поступать налоги, даже если принадлежавшее ему здание полностью разрушено. Юридически право собственности продолжает существовать до момента, пока нет окончательного решения о снятии его с учета.

Порядок получения

Сбор документов Сбор комплекта документов, создание ксерокопий. 1
Подача документов Пакет документов направляется в Росреестр. Визит можно осуществить лично, помимо Росреестра некоторые МФЦ также осуществляют процедуру снятия. 2
Получение выписки о снятии с учета Обычно на рассмотрение вопроса Росреестру требуется не больше 18 дней. 3
Итог После получения выписки право собственности в отношении ОКС перестает существовать, а также происходит прекращение начисления налогов. 4

Доп. информация

Не все так просто

Случаи, при которых процесс снятия с учета может затянуться или прерваться:

  • Собраны не все документы
  • Оформление каких-либо бумаг не подходит под современные требования. То есть сам документ имеется, но его форма устарела
  • Данные, представленные в заявлении, отличаются от сведений, имеющихся в кадастровых органах. Речь идет как о технических ошибках: опечатках, так и о кадастровых: несоответствии документальных и реальных данных.

Именно из-за наличия сложностей в процессе снятия с учета ОКС многие собственники предпочитают заказать эту услугу в профильных компаниях.

Куда обратиться в Москве?

Компания «Кадастровый Эксперт» осуществляет быстрое и законное снятие объекта недвижимости с кадастрового учета. Специалисты этой организации также окажут Вам помощь в подготовке акта обследования, сборе нужных документов, оформлении недостающих бумаг. Это удобно для собственника – в одном месте решить все вопросы, касающиеся объекта недвижимости. Профессионалы знают все детали процессов оформления имущественных прав или, как в случае со снятием с учета, их прекращения.

Специалисты «Кадастрового Эксперта» решат вопрос быстро и правильно!

Смотреть больше вопросов

Поле обязательно для заполнения
Поле обязательно для заполнения
Нажимая кнопку, я даю согласие на обработку персональных данных