К сооружениям относят любые строительные конструкции, которые не являются зданиями, и предназначенные для производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.

Примерами сооружений могут выступать мосты, плотины, мачты, телебашни, тоннели, памятники, сооружения метрополитена, стадионы, автомобильные дороги, дамбы и другие.

Технический паспорт – это специализированный документ, который составляется на каждое капитальное здание и промышленное сооружение и является основным документом, содержащим конструктивную и технико-экономическую характеристику объекта и все основные сведения, необходимые в процессе его эксплуатации.

Данный документ выдается бессрочно, не требует переоформления в случае, если не вносились изменения в конструкцию сооружения, является основанием для начала процедуры оформления технического плана.

Подготовка технического плана сооружения

Полномочия по изготовлению технического плана возложены на кадастровых инженеров, которые обязаны иметь действующий аттестат и состоять в СРО. Квалификация специалиста очень важна, поскольку техплан должен быть сделан без ошибок, а все измерения выполнены правильно. И ответственность за достоверность данных несет именно кадастровый инженер, подпись которого стоит под документом.

Для того, чтобы специалисты могли подготовить техплан, собственнику необходимо представить ряд документов:

• Правоустанавливающий документ на участок, на котором находится сооружение;
• Техпаспорт объекта (сделанный до 2013 года), либо проектная документация;
• Разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию;
• Постановление о присвоении вновь построенному объекту почтового адреса;
• В зависимости от специфики сооружения могут понадобиться другие документы, но это можно уточнить у кадастрового инженера.