Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the cyr2lat domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /home/l/landmoho/landmoho.beget.tech/public_html/wp-includes/functions.php on line 6114 Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the simple-custom-post-order domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /home/l/landmoho/landmoho.beget.tech/public_html/wp-includes/functions.php on line 6114 Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the breadcrumb-navxt domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /home/l/landmoho/landmoho.beget.tech/public_html/wp-includes/functions.php on line 6114 Межевание земельного участка — Кадастровый эксперт
Межевание земельного участка

Межевание земельного участка – комплексная процедура, выполняемая квалифицированными специалистами. В ходе работ фиксируются точные границы участка – это необходимо, чтобы совершать с ним сделки: продавать, дарить, завещать. Ведь невозможно, скажем, продать надел с неустановленными границами. Это законный способ закрепить свое право собственности, избежать конфликтов с соседями. Обращаясь в геодезические компании, осуществляющие процедуру межевания, учтите, что они должны быть лицензированы.

Сегодня в личном пользовании граждан находится огромное количество земельных наделов в Москве и Московской области (районах МО). Практически никто не задавался вопросом: нужно ли межевание земель общего пользования СНТ? Но далеко не на все из них у владельцев имеются документы, соответствующие современному законодательству. Это не является нарушением, но может серьезно усложнить или сделать невозможным проведение имущественных сделок с недвижимостью. Чтобы иметь право распоряжаться своей землей, необходимо оформить на нее кадастровый паспорт. Это требование распространяется на все виды местности, в том числе и на ту, которая является владением садоводческих некоммерческих товариществ. Процесс межевания земель общего пользования СНТ практически ничем не отличается от аналогичной процедуры, которая проводится с дачами, участками полей и на других территориях.

В каком случае делается межевание земельного участка

Межевание пригодится при:

  • Установлении прав собственности на земельный надел.
  • Разделе или объединении участка: данное действие производится исключительно по результатам межевания.
  • Определении четких границ участка и установке межевых знаков.
  • Возникновении разногласий и споров с владельцами смежных наделов, которые разрешаются в суде.
  • Защите от посторонних посягательств недвижимости, расположенной на участке.
  • Оформлении неосвоенных земельных участков.

Порядок получения

Заключение договора Собственник заключает договор с компанией, которая будет осуществлять межевание. 1
Геодезические работы Выезд специалистов, произведение замеров, фиксация результатов. Сбор подписей соседей. 2
Изготовление документа Организация подготавливает межевой план, он вручается собственнику. 3
Постановка на учет Так как обычно по итогам проведенного межевания изменяются границы участка, от собственника понадобится заново ставить его на учет. 4

Доп. информация

Какие документы должен подготовить собственник?

Паспорт собственника и кадастровый паспорт участка, если он уже имеется. Также потребуется документ, который объясняет, каким путем надел перешел в собственность: акт купли-продажи, наследования, дарения.

Кроме паспорта и документов на владение данным участком, от владельца понадобится выкопировка из генерального плана. Она содержит сведения о соседних землевладельцах, данные из земельного кадастра, акт согласования границ надела. Также в этой бумаге находятся сведения о том, что отсутствуют запреты и аресты.

Если участок располагается в населенном пункте, нужна также справка от «Ростелекома» о том, что на территории надела не проходят кабели связи.

Каков результат межевания?

В ходе проведения работ специалист заполняет документ – акт межевания. В этой бумаге фиксируются результаты измерений, координаты, установленные границы и согласие соседей.

Конечный результат – межевой план – разрешит все спорные вопросы между владельцами соседних земель. На его основе собственник сможет собрать пакет документов на свой надел, а также распорядиться принадлежащим ему участком по своей воле.

Кто делает межевание земельного участка

Даже если принадлежащий Вам участок имеет правильную форму и ровно очерченные границы, самостоятельно провести весь комплекс геодезических работ у Вас не получится. А если учесть, что малое количество наделов может похвастаться четкой геометрией, и большинство участков имеют сложную форму, ограничены лесом или дорогой, то межевание таких земель по силам только опытным специалистам.

При проведении работ квалифицированному специалисту пригодится специализированное оборудование, знания, опыт, а также лицензия. Он выполняет замеры и расчеты, документально фиксируя полученные результаты. Обладатели земель, расположенных в Москве и области, могут заказать межевание земельного участка в профильной компании «Кадастровый Эксперт», причем цена на услуги опытных специалистов в «Эксперте» намного ниже, чем во многих других столичных фирмах.

Обращаясь к профессионалам, Вы получаете правильно оформленный с юридической точки зрения результат в сжатые сроки.

Смотреть больше вопросов

Поле обязательно для заполнения
Поле обязательно для заполнения
Нажимая кнопку, я даю согласие на обработку персональных данных