Главная / Услуги / Здания
Здания

Любой объект недвижимости должен быть зарегистрирован – внесен в кадастровый учет под определенным кадастровым номером. Без этого юридически его не существует. Без такого документа как технический план это невозможно. Согласно определению, сформулированному законодателями, технический план здания – документ, отражающий конкретные сведения об объекте недвижимости, требуемые для внесения в госкадастр.

Оформление технического плана здания необходимо:

  1. Для новых зданий, определенных частей различных сооружений, а также незавершенных строений;
  2. При отсутствии в Кадастровой палате сведений об объекте строительства и его собственнике.

Причины этого могут быть разными, но наличие данного документа – обязательное требование закона.

Особенности оформления

Текстовый

В нем содержатся сведения о местоположении, произведенных геодезических измерениях, характеристика всех элементов здания и заключение специалиста по кадастру.

Графический

Наиболее информативная часть документа, наглядно иллюстрирующая место расположения объекта, точные координаты, поэтажные планы, схемы здания и прилегающих к нему строений. В этот раздел также входят точные сведения о границах и площади участка, содержащиеся в кадастровом плане территории.

Компания «Кадастровый эксперт» выполняет весь цикл кадастровых работ, связанных с технической документацией, регистрацией прав собственности, постановкой объектов на кадастровый учет в Москве и МО. Наши специалисты изучат документы, проведут натурные исследования и представят вам готовые документы в максимально короткий срок. От вас потребуется всего одно посещение для передачи документации, все остальное мы сделаем сами.

Порядок получения

Заключение договора Запрос недостающих и анализ имеющихся проектных чертежей, сведений госкадастра, правоустанавливающих документов. 1
Кадастровая съемка Используются подходящий для объекта метода: геодезический; спутниковый; фотограмметрический; картометрический; аналитический. 2
Разработка документов Проведение необходимых обмеров, камеральной обработки и составление чертежей; составление частей плана. 3
Получение технического плана Получение всех необходимых документов. 4

Доп. информация

Что вы получите, заказывая у нас технический план?

Требования к подготовке технического плана здания определяют его структуру как графическую и текстовую части.

Графическая часть технического плана объекта капитального строительства или иного здания: сведения о его расположении по отношению к другим объектам и месторасположении на земельном участке, которое выясняется при помощи определения координат характерных точек контура.

Текстовая часть: полное описание объекта и сведения, необходимые для внесения в кадастр: исходные данные, описание измерений и расчетов, местоположение и характеристики объекта, заключение кадастрового инженера. Текстовая часть комментирует данные, занесенные в часть графическую, но именно они требуются для внесения в Росреестр недвижимости.

Мы составляем и передаем заказчикам обе части плана в электронном и бумажном виде. Если предоставить документы, которые указываются в требованиях к составлению технического плана здания (проектную документацию, техпаспорт, выданный до 2013 года, разрешение на строительство, нет возможности, наши кадастровые инженеры составят план на основании предоставленной владельцем объекта декларации.

Без оформления технического паспорта вы не сможете ввести в эксплуатацию вновь построенное здание, а после ввода поставить его на учет и оформить право собственности, внести исправления при изменении строения (переустройстве, реконструкции), ввести в эксплуатацию новостройку.

Для того чтобы все эти действия стали доступны, вам достаточно связаться с нашими менеджерами и поставить задачу – в самый короткий срок документы будут у вас.

Порядок работ

Мы можем самостоятельно передать план в органы кадастра или получить разрешение на ввод в эксплуатацию

Для всех действий требуется только ваше согласие и заключение договора – остальное выполняется без вашего присутствия.

Работы выполняются максимально оперативно, а их точный срок определяется площадью и конфигурацией объекта, для которого требуется составить технический план здания, стоимость также зависит от этих данных. Все дополнительные сведения вы сможете получить, связавшись с нашими менеджерами.

Смотреть больше вопросов

Поле обязательно для заполнения
Поле обязательно для заполнения
Нажимая кнопку, я даю согласие на обработку персональных данных